Pasar KPR segmen zelenial makin gurih, BSI kasih tenor sampai 30 tahun

PT Bank Syariah Indonesia Tbk (BSI) optimistis pasar KPR generasi zelenial di Indonesia makin gurih. Untuk itu, BRI memberikan kemudahan bagi zelenial anak untuk memiliki rumah idaman melalui BSI Griya Simuda dengan tenor 30 tahun.

Direktur Sales & Distribusi BSI Anton Sukarna mengatakan, selain tenor maksimal selama tiga dekade, BRI juga memberikan cicilan ringan dengan ekstra plafon hingga 120%.

“Pembiayaan BSI Griya memiliki berbagai keunggulan. Antara lain angsuran yang tetap, skema angsuran yang beragam, bebas biaya provisi dan taksasi, bisa dapat porsi haji, dan telah bekerja sama dengan lebih dari 3.500 developer di Indonesia. Tentu ini bisa menjadi pilihan yang meringankan cashflow financial nasabah utamanya segmen anak muda,” ujarnya, Rabu (24/1).

Generasi zelenial merupakan gabungan dari Generasi Z (kelahiran akhir 1990-an dan awal 2000-an) dan Generasi Milenial (kelahiran awal 1980-an hingga pertengahan 1990-an), keduanya adalah kelompok yang terhubung erat dengan teknologi dan memiliki kesadaran sosial yang tinggi.

Menurut Anton, program bank bersandi saham BRIS ini pun diharapkan dapat turut mengatasi masalah backlog perumahan. Selain itu dapat pula mendorong pertumbuhan sektor properti pada 2024. Seperti diketahui, sektor properti menjadi salah satu penggerak utama pertumbuhan ekonomi sehingga diharapkan pertumbuhannya terjaga positif.

“Kami yakin prospek KPR atau pembiayaan pemilikan rumah semakin meningkat. Prospek sektor properti tahun 2024 diprediksi masih bergerak positif sejalan dengan proyeksi OJK bahwa pertumbuhan kredit perbankan akan bisa tumbuh di atas 10% pada tahun 2024,” tuturnya.

Di sisi lain untuk menjaga pertumbuhan sektor properti, Anton pun mengatakan pihaknya menyambut baik adanya rencana pemerintah menaikkan tenor KPR hingga 35 tahun.

Jika nantinya ada pilihan jangka waktu pembiayaan hingga 35 tahun, kata dia, maka semakin banyak anak-anak muda yang memiliki peluang besar untuk memiliki rumah.

“BSI menyambut baik adanya wacana ini, tentu hal ini semakin membuka peluang kepemilikan rumah. Di mana kepemilikan rumah pertama menjadi peluang besar bagi BSI untuk segmen pembiayaan BSI Griya Simuda yang memang targetnya adalah anak-anak muda,” katanya.

Karena hal tersebut, lanjutnya, dapat semakin membuka peluang bagi anak muda untuk bisa memiliki rumah.

Rencana skema tenor pembiayaan perumahan hingga 35 tahun juga merupakan langkah pemerintah secara bertahap menuju zero backlog pada 2045. Hingga 2021, angka backlog hunian di Indonesia masih mencapai 12,71 juta unit.

Berdasarkan catatan yang ada, pembiayaan KPR di BSI hingga September 2023 mencapai Rp 51,2 triliun tumbuh 10,6% year on year (yoy). Kualitas KPR BSI pada 2023 terlihat pada non-performing financing (NPF) sekitar 2% lebih baik dibandingkan dengan tahun sebelumnya. Hal ini menggambarkan pembiayaan KPR BSI tumbuh dan sustain dengan kualitas pembiayaan yang baik. ■